38 Rue Pol Bouin, 08160 Vendresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pol Bouin, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue Pol Bouin, 08160 Vendresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vendresse.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pol Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pol Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pol Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pol Bouin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pol Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pol Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pol Bouin dans son marché local
Prix du 38 Rue Pol Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Pol Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 38 Rue Pol Bouin se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pol Bouin par rapport à Vendresse et à Ardennes
À Vendresse, le prix moyen des maisons atteint 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pol Bouin se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Vendresse et -37.05 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendresse a augmenté de 10.93 % sur 1 an et baissé de 30.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au premier semestre 2020 à 797 €/m² au deuxième semestre 2024.
