5 Rue Pol Bouin, 08160 Vendresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pol Bouin, affiche un prix moyen de 746 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Pol Bouin, 08160 Vendresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vendresse.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pol Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pol Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pol Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pol Bouin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pol Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pol Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pol Bouin dans son marché local
Prix du 5 Rue Pol Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Pol Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 5 Rue Pol Bouin se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pol Bouin par rapport à Vendresse et à Ardennes
À Vendresse, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pol Bouin se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Vendresse et -46.48 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendresse a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au premier semestre 2020 à 797 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 300 € au 5 Rue Pol Bouin à Vendresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 933 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge.
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