6 Rue Alphonse Panier, 08440 Vivier-au-Court
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alphonse Panier, affiche un prix moyen de 480 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alphonse Panier, 08440 Vivier-au-Court
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fosse à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterrand à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Alphonse Panier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alphonse Panier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alphonse Panier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Alphonse Panier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alphonse Panier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alphonse Panier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alphonse Panier dans son marché local
Prix du 6 Rue Alphonse Panier par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Panier, le prix moyen des appartements s'établit à 480 €/m². Avec un prix moyen de 480 €/m², le 6 Rue Alphonse Panier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alphonse Panier par rapport à Vivier-au-Court et à Ardennes
À Vivier-au-Court, le prix moyen des appartements atteint 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alphonse Panier se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Vivier-au-Court et 47.66 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alphonse Panier à Vivier-au-Court
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alphonse Panier est de 9.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Vivier-au-Court, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vivier-au-Court a augmenté de 17.29 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au deuxième semestre 2022 à 407 €/m² au deuxième semestre 2024.
