Rue René Gouverneur, 08440 Vivier-au-Court
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Gouverneur, 08440 Vivier-au-Court, affiche un prix moyen de 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Gouverneur dans son marché local
Prix Rue René Gouverneur par rapport à Vivier-au-Court et à Ardennes
À Vivier-au-Court, le prix moyen des appartements atteint 477 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Gouverneur se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Vivier-au-Court et 47.43 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Gouverneur à Vivier-au-Court
Le loyer moyen estimé Rue René Gouverneur est de 9.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 11.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Vivier-au-Court, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 24.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vivier-au-Court a augmenté de 17.29 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au deuxième semestre 2022 à 407 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Gouverneur
Les ventes enregistrées Rue René Gouverneur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Gouverneur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fosse à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterrand à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Gouverneur
Adresses Rue René Gouverneur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Gouverneur, classées par tranches de numéros.
