2 Rue du Cercle, 08440 Vivier-au-Court
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cercle, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue du Cercle, 08440 Vivier-au-Court
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vivier-au-Court.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquemard à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterrand à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cercle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cercle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cercle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Rue du Cercle se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cercle par rapport à Vivier-au-Court et à Ardennes
À Vivier-au-Court, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cercle se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Vivier-au-Court et 39.71 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivier-au-Court a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au premier semestre 2022 à 1 086 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
