4 bis Rue du Cercle, 08440 Vivier-au-Court
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Cercle, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 bis Rue du Cercle, 08440 Vivier-au-Court
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vivier-au-Court.
2 niveaux - 5 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquemard à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterrand à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Cercle
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Cercle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Cercle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Cercle dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 4 bis Rue du Cercle se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Cercle par rapport à Vivier-au-Court et à Ardennes
À Vivier-au-Court, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Cercle se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Vivier-au-Court et 39.71 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivier-au-Court a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au premier semestre 2022 à 1 086 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
