34 Rue du Clos, 08440 Vivier-au-Court
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°397 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Rue du Clos, 08440 Vivier-au-Court
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vivier-au-Court.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fosse à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterrand à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 34 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 34 Rue du Clos se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Clos par rapport à Vivier-au-Court et à Ardennes
À Vivier-au-Court, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Clos se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Vivier-au-Court et 33.44 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivier-au-Court a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au premier semestre 2022 à 1 086 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
