35 Rue Avetant, 08400 Vouziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Avetant, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°37 mais supérieur de 18.94 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Avetant, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 885 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 357 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Avetant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Avetant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Avetant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Avetant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Avetant dans son marché local
Prix du 35 Rue Avetant par rapport à la voie
Sur Rue Avetant, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 35 Rue Avetant se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Avetant par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Avetant se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de Vouziers et -37.37 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouziers a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 650 € au 35 Rue Avetant à Vouziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 091 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge.
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