26 Rue de Condé, 08400 Vouziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 705 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Condé, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 627 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 592 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Condé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Condé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 26 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 703 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 26 Rue de Condé se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Condé par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des appartements atteint 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Condé se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Vouziers et 23.37 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Condé à Vouziers
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Condé est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Vouziers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouziers a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 478 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
