Rue Gaignière, 08400 Vouziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaignière, 08400 Vouziers, affiche un prix moyen de 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaignière dans son marché local
Prix Rue Gaignière par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des appartements atteint 670 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaignière se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Vouziers et 22.17 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaignière à Vouziers
Le loyer moyen estimé Rue Gaignière est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Vouziers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouziers a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 478 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaignière
Les ventes enregistrées Rue Gaignière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaignière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 705 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 322 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaignière
Adresses Rue Gaignière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaignière, classées par tranches de numéros.
