30 Rue de Condé, 08400 Vouziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Condé, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Nord.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 573 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 493 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Condé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue de Condé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 30 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 30 Rue de Condé se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Condé par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Condé se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Vouziers et -20.42 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Condé à Vouziers
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Condé est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vouziers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouziers a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
