18 Rue Desire Guelliot, 08400 Vouziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Desire Guelliot, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Desire Guelliot, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Extérieurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 787 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 897 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 433 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Desire Guelliot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Desire Guelliot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Desire Guelliot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Desire Guelliot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Desire Guelliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Desire Guelliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Desire Guelliot dans son marché local
Prix du 18 Rue Desire Guelliot par rapport à la voie
Sur Rue Desire Guelliot, le prix moyen des appartements s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 18 Rue Desire Guelliot se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Desire Guelliot par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des appartements atteint 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Desire Guelliot se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Vouziers et 21.59 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Desire Guelliot à Vouziers
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Desire Guelliot est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Vouziers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouziers a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 478 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
