3 Rue Desire Guelliot, 08400 Vouziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Desire Guelliot, affiche un prix moyen de 726 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Desire Guelliot, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Extérieurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 891 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 436 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 436 mètres
Ventes au 3 Rue Desire Guelliot
Une vente a été recensée au 3 Rue Desire Guelliot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Desire Guelliot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Desire Guelliot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desire Guelliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desire Guelliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Desire Guelliot dans son marché local
Prix du 3 Rue Desire Guelliot par rapport à la voie
Sur Rue Desire Guelliot, le prix moyen des appartements s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 3 Rue Desire Guelliot se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Desire Guelliot par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des appartements atteint 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Desire Guelliot se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Vouziers et 20.83 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Desire Guelliot à Vouziers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Desire Guelliot est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Vouziers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouziers a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 478 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
