7 Rue du Désert, 08400 Vouziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Désert, affiche un prix moyen de 721 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Désert, 08400 Vouziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 785 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 390 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Désert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Désert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Désert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Désert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Désert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Désert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Désert dans son marché local
Prix du 7 Rue du Désert par rapport à la voie
Sur Rue du Désert, le prix moyen des appartements s'établit à 717 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 7 Rue du Désert se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Désert par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des appartements atteint 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Désert se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Vouziers et 37.58 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Désert à Vouziers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Désert est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Vouziers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouziers a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 27.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 478 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 050 € au 7 Rue du Désert à Vouziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 901 € en assurant vous-même les visites, ou 451 € si le professionnel les prend en charge.
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