10 Rue du Temple, 08400 Vouziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 722 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Temple, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 359 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 511 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 161 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Temple, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 10 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 722 €/m², le 10 Rue du Temple se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Temple par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des appartements atteint 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Temple se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Vouziers et 37.49 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Temple à Vouziers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Temple est de 10.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Vouziers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouziers a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 27.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 478 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 100 € au 10 Rue du Temple à Vouziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 903 € en assurant vous-même les visites, ou 451 € si le professionnel les prend en charge.
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