12 Rue du Temple, 08400 Vouziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 651 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Temple, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 359 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 511 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 156 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 156 mètres
Ventes au 12 Rue du Temple
Une vente a été recensée au 12 Rue du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Temple
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Temple. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 12 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 12 Rue du Temple se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Temple par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des appartements atteint 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Temple se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Vouziers et 29.24 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Temple à Vouziers
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Temple est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Vouziers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouziers a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 478 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
