2 Rue Galliéni, 08400 Vouziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Galliéni, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 277 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 360 mètres
- - Lycée général Thomas Masaryk à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Galliéni
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Galliéni. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 2 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 Rue Galliéni se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Galliéni par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Galliéni se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Vouziers et -25.47 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouziers a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 2 Rue Galliéni à Vouziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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