16 Rue Henrionnet, 08400 Vouziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henrionnet, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Henrionnet, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Extérieurs.
- 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 985 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 431 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Henrionnet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Henrionnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henrionnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Henrionnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henrionnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henrionnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henrionnet dans son marché local
Prix du 16 Rue Henrionnet par rapport à la voie
Sur Rue Henrionnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 16 Rue Henrionnet se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henrionnet par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Henrionnet se situe 11 % en dessous de la moyenne de Vouziers et -12.93 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Henrionnet à Vouziers
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Henrionnet est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vouziers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouziers a augmenté de 13.18 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
