33 Rue Henrionnet, 08400 Vouziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henrionnet, affiche un prix moyen de 678 €/m², identique à celui du n°16 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Henrionnet, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Extérieurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 376 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 988 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 438 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Henrionnet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Henrionnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henrionnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henrionnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henrionnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henrionnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henrionnet dans son marché local
Prix du 33 Rue Henrionnet par rapport à la voie
Sur Rue Henrionnet, le prix moyen des appartements s'établit à 678 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 33 Rue Henrionnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henrionnet par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des appartements atteint 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Henrionnet se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Vouziers et 26.06 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Henrionnet à Vouziers
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Henrionnet est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vouziers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouziers a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 478 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
