4 Route de Léran, 09600 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Léran, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Route de Léran, 09600 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - D625 Clémenceau à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 513 mètres
Ventes au 4 Route de Léran
Une vente a été recensée au 4 Route de Léran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Léran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Léran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Léran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Léran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Léran dans son marché local
Prix du 4 Route de Léran par rapport à la voie
Sur Route de Léran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 4 Route de Léran se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Léran par rapport à Aigues-Vives et à Ariège
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Léran se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et -10.92 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a baissé de 35.15 % sur 1 an et baissé de 44.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
