Rue du Rocher, 09220 Auzat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

814 €
de 644 € à 933 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Rocher, 09220 Auzat, affiche un prix moyen de 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Rocher

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Prix Rue du Rocher dans son marché local

Prix Rue du Rocher par rapport à Auzat et à Ariège

À Auzat, le prix moyen des maisons atteint 918 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Rocher se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Auzat et 48.42 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat a baissé de 25.47 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Rocher

Les ventes enregistrées Rue du Rocher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 novembre 2025
32 720 €(935 €/m²)
Maison3 p•35 m²
10 Rue du Rocher, 09220 Auzat
18 octobre 2022
37 500 €(1 071 €/m²)
Maison3 p•35 m²
10 Rue du Rocher, 09220 Auzat

Cadre de vie et proximité Rue du Rocher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 404 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Rocher

Rue du Rocher est située dans le quartier Auzat. Elle compte 562 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 40 700 € au Rue du Rocher à Auzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 035 € (5 %)

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soit 50 %
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