10 Rue du Rocher, 09220 Auzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Rocher, 09220 Auzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Auzat.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 397 mètres
Ventes au 10 Rue du Rocher
Les 2 ventes au 10 Rue du Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Rocher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 10 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 10 Rue du Rocher se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Rocher par rapport à Auzat et à Ariège
À Auzat, le prix moyen des maisons atteint 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Rocher se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Auzat et -32.45 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat a baissé de 25.47 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 10 Rue du Rocher à Auzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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