403 Avenue Adolphe Authié, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 403 Avenue Adolphe Authié, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°20 b mais supérieur de 2.37 % à celui du n°403 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 403 Avenue Adolphe Authié, 09110 Ax-les-Thermes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 807 mètres
- - Ecole maternelle à 853 mètres
- - Ecole élémentaire à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 403 Avenue Adolphe Authié
Aucune vente n'a été recensée au 403 Avenue Adolphe Authié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 403 Avenue Adolphe Authié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 403 Avenue Adolphe Authié, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°403 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 403 Avenue Adolphe Authié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 403 Avenue Adolphe Authié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 403 Avenue Adolphe Authié dans son marché local
Prix du 403 Avenue Adolphe Authié par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Authié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 403 Avenue Adolphe Authié se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 403 Avenue Adolphe Authié par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 403 Avenue Adolphe Authié se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 85.83 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 403 Avenue Adolphe Authié à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 403 Avenue Adolphe Authié est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
