3 bis Impasse du Modèle, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Modèle, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et du 0.2 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse du Modèle, 09110 Ax-les-Thermes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 569 mètres
- - Ecole maternelle à 603 mètres
- - Ecole élémentaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Modèle
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Modèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Modèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Modèle, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Modèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Modèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Modèle dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Modèle par rapport à la voie
Sur Impasse du Modèle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 3 bis Impasse du Modèle se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Modèle par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse du Modèle se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 119.13 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse du Modèle à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse du Modèle est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
