4 Rue de la Solitude, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Solitude, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Solitude, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2430 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 533 mètres
- - Ecole maternelle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire à 487 mètres
Ventes au 4 Rue de la Solitude
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Solitude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Solitude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Solitude, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Solitude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Solitude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Solitude dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Solitude par rapport à la voie
Sur Rue de la Solitude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 4 Rue de la Solitude se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Solitude par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Solitude se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 74.52 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Solitude à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Solitude est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
