1 Impasse Vignau, 09800 Balaguères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Vignau, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°176 et de n°189.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Vignau, 09800 Balaguères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaguères - Culat à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Vignau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Vignau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Vignau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Vignau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Vignau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Vignau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Vignau dans son marché local
Prix du 1 Impasse Vignau par rapport à la voie
Sur Impasse Vignau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 1 Impasse Vignau se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Vignau par rapport à Balaguères et à Ariège
À Balaguères, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Vignau se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Balaguères et 10.08 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaguères a baissé de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 63.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 1 Impasse Vignau à Balaguères, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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