238 Chemin de Gouret, 09300 Bénaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 238 Chemin de Gouret, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°301 et de n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 238 Chemin de Gouret, 09300 Bénaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bénaix.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 238 Chemin de Gouret
Une vente a été recensée au 238 Chemin de Gouret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Chemin de Gouret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 238 Chemin de Gouret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Chemin de Gouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Chemin de Gouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Chemin de Gouret dans son marché local
Prix du 238 Chemin de Gouret par rapport à la voie
Sur Chemin de Gouret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 238 Chemin de Gouret se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Chemin de Gouret par rapport à Bénaix et à Ariège
À Bénaix, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 238 Chemin de Gouret se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Bénaix et 2.79 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénaix a augmenté de 16.4 % sur 1 an et augmenté de 28.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022 à 700 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 238 Chemin de Gouret
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 238 Chemin de Gouret à Bénaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
