301 Chemin de Gouret, 09300 Bénaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 301 Chemin de Gouret, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°333 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°238.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 301 Chemin de Gouret, 09300 Bénaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bénaix.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 301 Chemin de Gouret
Aucune vente n'a été recensée au 301 Chemin de Gouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 301 Chemin de Gouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 301 Chemin de Gouret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Chemin de Gouret dans son marché local
Prix du 301 Chemin de Gouret par rapport à la voie
Sur Chemin de Gouret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 301 Chemin de Gouret se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Chemin de Gouret par rapport à Bénaix et à Ariège
À Bénaix, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 301 Chemin de Gouret se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Bénaix et 10.33 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénaix a augmenté de 16.4 % sur 1 an et augmenté de 28.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022 à 700 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 301 Chemin de Gouret à Bénaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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