3 Rue Baïcho, 09240 Cadarcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baïcho, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue Baïcho, 09240 Cadarcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cadarcet.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2391 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadarcet - Carrefour Rd117 à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Ventes au 3 Rue Baïcho
Une vente a été recensée au 3 Rue Baïcho. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baïcho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baïcho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baïcho dans son marché local
Prix du 3 Rue Baïcho par rapport à la voie
Sur Rue Baïcho, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 3 Rue Baïcho se situe 164.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baïcho par rapport à Cadarcet et à Ariège
À Cadarcet, le prix moyen des maisons atteint 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baïcho se situe 163.44 % au-dessus de la moyenne de Cadarcet et 32.89 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadarcet a baissé de 65.65 % sur 1 an et baissé de 24.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 3 Rue Baïcho à Cadarcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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