5 Rue Baïcho, 09240 Cadarcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baïcho, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Baïcho, 09240 Cadarcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cadarcet.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2390 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadarcet - Carrefour Rd117 à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Baïcho
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baïcho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Baïcho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Baïcho, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baïcho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baïcho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baïcho dans son marché local
Prix du 5 Rue Baïcho par rapport à la voie
Sur Rue Baïcho, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 5 Rue Baïcho se situe 144.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baïcho par rapport à Cadarcet et à Ariège
À Cadarcet, le prix moyen des maisons atteint 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baïcho se situe 143.09 % au-dessus de la moyenne de Cadarcet et 22.62 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadarcet a baissé de 65.65 % sur 1 an et baissé de 24.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 5 Rue Baïcho à Cadarcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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