2 Rue des Prats, 09160 Caumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 058 €

de 781 € à 1 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Prats, 09160 Caumont, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue des Prats, 09160 Caumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Caumont.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1192 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caumont - Église Rd117 à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prats

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Prats(1 060€)

3 Rue des Prats(1 062€)

4 Rue des Prats(1 060€)

22 bis Rue Villeneuve(1 061€)

24 Rue Villeneuve(1 059€)

1 Impasse de l'étable(997€)

22 Rue Villeneuve(1 058€)

20 Rue Villeneuve(1 061€)

Prix du 2 Rue des Prats dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prats par rapport à la voie

Sur Rue des Prats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 Rue des Prats se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prats par rapport à Caumont et à Ariège

À Caumont, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prats se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Caumont et -30.94 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caumont augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2021 à 610 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'étable, 09160 Caumont(997 €)

Impasse la Lane, 09160 Caumont(1,026 €)

Route Départementale 117, 09160 Caumont(961 €)

Rue Villeneuve, 09160 Caumont(1,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Prats

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.