23 Chemin du Béziaou, 09140 Couflens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Béziaou, affiche un prix moyen de 1 289 €/m²0 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Chemin du Béziaou, 09140 Couflens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couflens.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Béziaou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Béziaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Béziaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Béziaou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Béziaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Béziaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Béziaou dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Béziaou par rapport à la voie
Sur Chemin du Béziaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 23 Chemin du Béziaou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Béziaou par rapport à Couflens et à Ariège
À Couflens, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Béziaou se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Couflens et -18.16 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couflens a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2023 à 545 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
