Grand'Rue, 09140 Couflens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grand'Rue, 09140 Couflens, affiche un prix moyen de 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Grand'Rue
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grand'Rue dans son marché local
Prix Grand'Rue par rapport à Couflens et à Ariège
À Couflens, le prix moyen des appartements atteint 561 €/m². Le prix moyen des appartements Grand'Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Couflens et 61.47 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative Grand'Rue à Couflens
Le loyer moyen estimé Grand'Rue est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Couflens, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 22.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couflens a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 404 €/m² au premier semestre 2024 à 759 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grand'Rue
Les ventes enregistrées Grand'Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grand'Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grand'Rue
Adresses Grand'Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grand'Rue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 28 050 € au Grand'Rue à Couflens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 701 € en assurant vous-même les visites, ou 351 € si le professionnel les prend en charge.
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