8 Impasse du Cournet, 09140 Couflens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Cournet, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², identique à celui du n°14 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Cournet, 09140 Couflens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Couflens.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Cournet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Cournet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Cournet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Cournet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cournet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cournet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Cournet dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Cournet par rapport à la voie
Sur Impasse du Cournet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 8 Impasse du Cournet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Cournet par rapport à Couflens et à Ariège
À Couflens, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Cournet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Couflens et -16.03 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couflens a baissé de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2023 à 545 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 8 Impasse du Cournet à Couflens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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