1 Chemin du Bosc, 09500 Coutens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Bosc, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Bosc, 09500 Coutens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Coutens.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutens - Le Bosc à 17 mètres
Ventes au 1 Chemin du Bosc
Les 2 ventes au 1 Chemin du Bosc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Bosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Bosc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Bosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Bosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Bosc dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Bosc par rapport à la voie
Sur Chemin du Bosc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 1 Chemin du Bosc se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Bosc par rapport à Coutens et à Ariège
À Coutens, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Bosc se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Coutens et -12.86 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutens a baissé de 43.85 % sur 1 an et baissé de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 750 € au 1 Chemin du Bosc à Coutens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 719 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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