2 bis Avenue de Varilhes, 09120 Dalou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Varilhes, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°4.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Avenue de Varilhes, 09120 Dalou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE DU MERIDIC à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Varilhes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Varilhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Varilhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Varilhes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Varilhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Varilhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Varilhes dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Varilhes par rapport à la voie
Sur Avenue de Varilhes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 bis Avenue de Varilhes se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Varilhes par rapport à Dalou et à Ariège
À Dalou, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Varilhes se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Dalou et 7.1 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dalou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 2 bis Avenue de Varilhes à Dalou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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