210 Naoudis, 09120 Dun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 210 Naoudis, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°211 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 210 Naoudis, 09120 Dun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dun.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4794 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 210 Naoudis
Aucune vente n'a été recensée au 210 Naoudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Naoudis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 210 Naoudis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Naoudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Naoudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Naoudis dans son marché local
Prix du 210 Naoudis par rapport à la voie
Sur Naoudis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 210 Naoudis se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Naoudis par rapport à Dun et à Ariège
À Dun, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 210 Naoudis se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Dun et -11.34 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dun a baissé de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 210 Naoudis à Dun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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