22 Allées de Villote, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allées de Villote, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 40.16 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allées de Villote, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Foix à 67 mètres
- - Foix à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 766 mètres
- - Collège Lakanal à 912 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 150 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 175 mètres
Ventes au 22 Allées de Villote
Une vente a été recensée au 22 Allées de Villote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allées de Villote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allées de Villote, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allées de Villote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allées de Villote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allées de Villote dans son marché local
Prix du 22 Allées de Villote par rapport à la voie
Sur Allées de Villote, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 22 Allées de Villote se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allées de Villote par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allées de Villote se situe 38.98 % au-dessus de la moyenne de Foix et 54.4 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allées de Villote à Foix
Le loyer moyen estimé au 22 Allées de Villote est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
