26 Allées de Villote, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Allées de Villote, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 28.65 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Allées de Villote, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
1 niveau - 691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Foix à 107 mètres
- - Foix à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 759 mètres
- - Collège Lakanal à 915 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 137 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allées de Villote
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allées de Villote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allées de Villote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allées de Villote, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allées de Villote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allées de Villote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allées de Villote dans son marché local
Prix du 26 Allées de Villote par rapport à la voie
Sur Allées de Villote, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 26 Allées de Villote se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allées de Villote par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allées de Villote se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Foix et 10.16 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Allées de Villote à Foix
Le loyer moyen estimé au 26 Allées de Villote est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
