13 bis Avenue de Cadirac, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de Cadirac, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 bis Avenue de Cadirac, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0497 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 245 mètres
- - Collège Lakanal à 498 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 559 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 838 mètres
- - Ecole primaire Cadirac à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de Cadirac
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de Cadirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue de Cadirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue de Cadirac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Cadirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Cadirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de Cadirac dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de Cadirac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cadirac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 13 bis Avenue de Cadirac se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de Cadirac par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de Cadirac se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Foix et 16.91 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.48 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
