Avenue de Cadirac, 09000 Foix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Cadirac, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Cadirac dans son marché local
Prix Avenue de Cadirac par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Cadirac se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Foix et 29.62 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Cadirac à Foix
Le loyer moyen estimé Avenue de Cadirac est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Cadirac
Les ventes enregistrées Avenue de Cadirac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Cadirac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 35 mètres
- - Foix à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 194 mètres
- - Collège Lakanal à 429 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 455 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Cadirac
Adresses Avenue de Cadirac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Cadirac, classées par tranches de numéros.
