16 Avenue de Cadirac, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Cadirac, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°17 et du 0.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 16 Avenue de Cadirac, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Plaine à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 330 mètres
- - Collège Lakanal à 571 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 666 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 947 mètres
- - Ecole primaire Cadirac à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Cadirac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Cadirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Cadirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Cadirac, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Cadirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Cadirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Cadirac dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Cadirac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cadirac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 16 Avenue de Cadirac se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Cadirac par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Cadirac se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Foix et 7.48 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
