2 Avenue de Cadirac, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 553 € à 2 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Cadirac, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Avenue de Cadirac, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lakanal à 60 mètres
- Foix à 1350 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 189 mètres
- Collège Lakanal à 432 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 475 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 746 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Cadirac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Cadirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue de Cadirac(2 118€)

3 Avenue de Cadirac(2 122€)

5 Avenue de Cadirac(2 076€)

4 Avenue de Cadirac(2 073€)

9 Avenue de Cadirac(2 068€)

1 Rue du Fourcat(2 152€)

2 ter Avenue de l'Europe(2 116€)

1 Avenue de l'Europe(1 977€)

Prix du 2 Avenue de Cadirac dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Cadirac par rapport à la voie

Sur Avenue de Cadirac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Avenue de Cadirac se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Cadirac par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Cadirac se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Foix et 38.45 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 09000 Foix(2,211 €)

Avenue Lafagette, 09000 Foix(2,097 €)

Avenue Lakanal, 09000 Foix(2,071 €)

Chemin Vieux, 09000 Foix(1,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Cadirac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Cadirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.