25 Avenue de Cadirac, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Cadirac, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 32.56 % à celui du n°25 bis et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Avenue de Cadirac, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Plaine à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- - Collège Lakanal à 702 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 798 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 1078 mètres
- - Ecole primaire Cadirac à 291 mètres
Ventes au 25 Avenue de Cadirac
Les 2 ventes au 25 Avenue de Cadirac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Cadirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Cadirac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Cadirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Cadirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Cadirac dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Cadirac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cadirac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 25 Avenue de Cadirac se situe 83.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Cadirac par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Cadirac se situe 82.94 % au-dessus de la moyenne de Foix et 82.13 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 700 € au 25 Avenue de Cadirac à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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