31 Avenue de Cadirac, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Cadirac, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Avenue de Cadirac, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Plaine à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 578 mètres
- - Collège Lakanal à 802 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 863 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 1140 mètres
- - Ecole primaire Cadirac à 190 mètres
Ventes au 31 Avenue de Cadirac
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Cadirac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Cadirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Cadirac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Cadirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Cadirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Cadirac dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Cadirac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cadirac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 31 Avenue de Cadirac se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Cadirac par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Cadirac se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Foix et 30.99 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 31 Avenue de Cadirac à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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