11 Avenue de Ferrieres, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Ferrieres, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°13 bis et de n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de Ferrieres, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Le Courbet.
1 niveau - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmade à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 710 mètres
- - Collège Lakanal à 459 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1196 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela Madiba à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Ferrieres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Ferrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Ferrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Ferrieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Ferrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Ferrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Ferrieres dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Ferrieres par rapport à la voie
Sur Avenue de Ferrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 11 Avenue de Ferrieres se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Ferrieres par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Ferrieres se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Foix et 25.55 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de Ferrieres à Foix
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de Ferrieres est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 11 Avenue de Ferrieres à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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