2 Avenue de Ferrieres, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Ferrieres, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², identique à celui du n°7 quater et du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Ferrieres, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Courbet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Ferrières à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 523 mètres
- - Collège Lakanal à 270 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 985 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 1154 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela Madiba à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Ferrieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Ferrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Ferrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Ferrieres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Ferrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Ferrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Ferrieres dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Ferrieres par rapport à la voie
Sur Avenue de Ferrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Avenue de Ferrieres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Ferrieres par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Ferrieres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Foix et 100 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Ferrieres à Foix
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Ferrieres est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
