30 Avenue de Lérida, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Lérida, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°28 ter mais supérieur de 0.15 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue de Lérida, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lerida à 159 mètres
- - Foix à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1101 mètres
- - Collège Lakanal à 1289 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 512 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 441 mètres
- - Ecole primaire Le Cardié à 495 mètres
Ventes au 30 Avenue de Lérida
Une vente a été recensée au 30 Avenue de Lérida. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de Lérida
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de Lérida, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Lérida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Lérida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de Lérida dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Lérida par rapport à la voie
Sur Avenue de Lérida, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 30 Avenue de Lérida se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Lérida par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de Lérida se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Foix et 3.14 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue de Lérida à Foix
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue de Lérida est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
