13 Avenue de Sibian, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Sibian, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 29.33 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Avenue de Sibian, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardié à 390 mètres
- - Foix à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1514 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 1122 mètres
- - Ecole primaire Le Cardié à 285 mètres
Ventes au 13 Avenue de Sibian
Les 2 ventes au 13 Avenue de Sibian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Sibian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Sibian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Sibian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Sibian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Sibian dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Sibian par rapport à la voie
Sur Avenue de Sibian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 13 Avenue de Sibian se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Sibian par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Sibian se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Foix et -20.03 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.48 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
