Avenue de Sibian, 09000 Foix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Sibian, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
48 ventes DVF Avenue de Sibian
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Sibian dans son marché local
Prix Avenue de Sibian par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Sibian se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Foix et 31.73 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Sibian à Foix
Le loyer moyen estimé Avenue de Sibian est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Sibian
Les ventes enregistrées Avenue de Sibian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Sibian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardié à 352 mètres
- - Foix à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1475 mètres
- - Collège Lakanal à 1713 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1592 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 1084 mètres
- - Ecole primaire Le Cardié à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Sibian
Adresses Avenue de Sibian
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Sibian, classées par tranches de numéros.
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